Строительство коттеджей с цокольным этажом
Строительство коттеджей с цокольным этажом является очень практичным решением, однако этот процесс влечет за собой ряд определенных трудностей во время строительных работ и планировки:
- необходим значительный объем земляных и бетонных работ для обеспечения влагоустойчивости и сухости помещения цоколя.
- расчет сметы в этом случае также существенно усложняются из-за сложности конструкции цоколя.
При когда производится строительство фундамента Воронеж, лучше использовать, как и в других случаях, обычную плиту. Но, чтобы плита при замерзании не разрушалась, ее закапывают на 1,5-2 метра под землю. Чтобы избежать сырости, используют бетонный фундамент, так как бетон наиболее устойчив к сырой среде. Основой несущего элемента фундамента является стяжка. Толщина этого элемента напрямую зависит от качества грунта и его влажности. Стены цоколя обычно не толще остальных стен дома.
При строительстве коттеджей на территории с неблагоприятными условиями, их возводят на высоком цоколе. В условиях близости грунтовых вод, в целях увеличения безопасности, стоит поднимать глубину пола цокольного этажа до 1 м, таким образом, получается дом на высоком цоколе 1-1,5 метра, в результате выходит полноценный этаж высотой 2,3-2,5м.
В сложных гидрогеологических условиях (когда возможность создания цокольного этажа нежелательна) можно использовать комбинированный подход в строительстве коттеджей, включающий в себя дренажные работы на участке, гидроизоляционные работы и некоторые другие. Затраты на эти работы при строительстве коттеджей значительно сократят будущие затраты на ремонт цокольного этажа или же всего дома в целом. Гидроизоляция и проведение отделочных работ в сложных условиях требует высокой квалификации производителей работ, поэтому сначала необходимо обратиться за консультацией к специалистам для оценки стоимости работ и технических возможностей проведения строительства.
